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コラム記事






















小学校区で選ぶ!学区と物件価格の関係を徹底解説
小学校区調布・狛江・世田谷 (この記事は約3分でお読みいただけます) 【2026年最新版】世田谷・調布・狛江エリアの市場動向しょう 「子どもが安心して通える小学校を基準に家を買いたい」 「人気の学区だと、物件価格が高くなるって本当?」 子育て世代がマイホームを検討するとき、小学校区は立地や間取り以上に重視されることが少なくありません。実際、 人気の高い小学校区では、同じ築年数・広さでも、周辺エリアより10〜30%高い価格で取引される ケースも珍しくありません。 ここでは、2026年4月現在の状況を踏まえ、城南・京王沿線エリアにおける「学区と物件価格の関係」を徹底的に解説します。 1. なぜ「人気学区」は不動産価格が高くなるのか 人気学区の不動産価格が高くなる背景には、主に次の3つの要因があります。 (1)教育環境への期待 学力テストの結果が良い、中学受験率が高い、PTA活動や地域連携が活発など、 教育環境の評判が良い小学校 は、子育て世帯から強い支持を集めます。「子どもをこの学校に通わせたい」というニーズが集中するため、 需要>供給 となり、価格
4月17日














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